Alquiler – Local Comercial – Ciudad Vieja – Esquina

Workplace Real Estate ofrece:
LOCAL COMERCIAL a estrenar Diciembre 2019. Importante reciclaje de Edificio de Categoría sobre Ituzaingó a solo 100 mts. de Plaza Matriz. Edificio con frente a dos calles: Importante esquina.

**EL LOCAL**
Planta Baja:
– 288 metros cuadrados
– Espacio integrado con pocas columnas intermedias.
– Techos muy altos
– Amplias vidrieras sobre 25 de Mayo y sobre Ituaingó.
– Entrada en ochava y entrada mediante rampa por 25 de Mayo.

– 2 baños (uno de ellos para accesibilidad universal)
– Cocina Comedor

Subsuelo:
– 104 metros cuadrados
– Área de depósito.

Condiciones de Entrega de las Oficinas:
– Baños y cocinas: A estrenar.
. Instalaciones de eléctrica y tensiones débiles: Se entrega instalación básica – Varios tomas de eléctrica por habitación.
– Cielorraso: Instalado. Se dispone cielorraso de yeso y cielorraso tipo Armstrong dependiendo del sector.
– Pisos: Terminación de madera restaurada en algunas habitaciones. Contrapiso alisado en otros sectores donde la terminación final corresponde al arrendatario.
– Paredes enduidas y pintadas en blanco.
– Carpintería reciclada integramente (puertas – ventanas – revestimiento de paredes)
– Pre-instalación de Aire Acondicionado Frío Calor. Unidades exteriores puestas en Azotea. Solo se debe instalar unidades interiores.

EL EDIFICIO
Se trata de un edificio corporativo que cuenta con importante hall de ingreso y amplio local comercial esquina. 4 plantas de aprox. 350 m.c. cada una. más áreas comunes. Además se dispone de amplio subsuuelo de 290 m.c. Posibilidad de acceder a boxes o depósito. Todo el edificio fue integramente reciclado, sustituyendo todas las instalaciones. Ascensor a estrenar.

GASTOS COMUNES:
A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.

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CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.